Технологии строительства загородных домов сравнение материалов
Эта статья – своеобразное обобщение некоторых негодных технологий, по которым наши отечественные домовладельцы строили себе загородные жилища в последние 30 лет. По этим технологиям не строили ни при царе, ни в СССР, это чисто следствие «лихих 90-х», когда наш рынок строительных технологий заполнили всякие иностранные хапуги. Технологии строительства загородных домов и их отличия.
Почему у нас продолжают использовать негодные для наших условий западные технологии строительства загородных домов?
Освещая загородное домостроение в целом, на мировом уровне, так сказать, не следует писать чего-то особо плохого ни о газобетоне, ни о каркасных домах, ни о мелкозаглубленных фундаментах. Сами по себе эти вещи неплохие, но только если их правильно применять и реализовывать. Но у нас за 30 лет неправильно применять и реализовывать научились прекрасно, поэтому можно констатировать факт, что если и остались сейчас загородные дома, которые были построены в 90-х по неправильным технологиям, то они сейчас в лучшем случае влачат очень жалкое существование.
Вот возьмем, к примеру, мелкозаглубленный фундамент. Чем он плох? Да всем хорош. Если его сделать и использовать по нормам, то он простоит лет 200, не меньше. Но у нас все время норовят на этот легкий фундамент водрузить тяжелое здание, а потом удивляются, почему у этого здания трескаются стены. Ну не приспособлен мелкозаглубленный фундамент под жилые постройки, хоть тресни.
Или взять те же винтовые сваи. Вы когда-нибудь видели, чтобы в цивилизованной, технологически развитой стране ставили основательные загородные жилища на сваи, которые завинчиваются в грунт? Никто не видел таких за границей, но у нас – сплошь и рядом. Но при этом таким домам самое большее – лет 5, более древних построек на винтовых сваях не существует – они просто разваливаются, или их владельцы через время заменяют сваи на нормальный бетонный фундамент. Кто станет уверять, что невозможно заменить сваи на другой тип фундамента под домом, не разбирая его – пусть поучит матчасть.
Каркасное домостроение у нас тоже на высоте, но почему-то никто не может показать ни одного каркасного дома, простоявшего на просторах нашей Родины более 10-15 лет. И правильно, что не может, потому что их давно не существует – их или сносят, или заменяют каркасные стены кирпичными. Жить в каркасном доме трудно, продать невозможно, поэтому такие домовладельцы через время просто освобождают участок под другой дом или под продажу. Участок с ветхим 10-летним каркасником стоит гораздо дешевле, чем без него, поэтому выгоднее его просто снести своими силами, весь строительный мусор отсортировать, а то, что не сгнило – продать.
Почему каркасные дома в Америке и Европе живут чуть ли не столетиями? Да потому что их строят по западным нормам, а не по нашим. Но если у нас построить каркасник по западным нормам, то он будет золотым, и все равно наших климатических условий надолго не выдержит. Резюме: каркасные дома в нашей стране не имеют будущего, и их рынок сокращается довольно быстро.
Также у нас за 30 лет развилась мода строить несущие стены из газобетона. Но из газобетона раньше несущие стены не строили, он служил только заполнителем каркаса – железобетонного, кирпичного или металлического. Но у нас неизменно норовят сложить из этого «картонного камня» именно стены под нагрузку. Как результат – через несколько лет стены трескаются, и дома приходится сносить. Если кто-то покажет газобетонный дом без каркаса, который простоял хотя бы лет 10 – тому нужно быть премного благодарным. Только это должен быть реально газобетонный дом без каркаса, а не черт пойми что.
СИП-панели – еще одна мертворожденная технология строительства малоэтажных загородных зданий. От этого материала давно уже отказались во всем вменяемом мире, а у нас нет-нет, да и находится любитель сэкономить на том, чего сам не понимает. Кто-то видел такой дом в Америке или Европе? Да вряд ли. И это закономерно, потому что и в Америке, и Европе из этого материала если и возводят себе жилища, то только бомжи и беженцы, нормальные граждане из этого гуано свои коттеджи не строят. Проблема состоит в том, что совершенно все компоненты таких панелей содержат в себе токсичные вещества, которые выделяются при любой положительной температуре.
А вот наши застройщики на это не обращают внимания. Они считают, что если обклеить этот СИП изнутри обоями, то никакой опасности не будет. Зря надеются.
Однако можно констатировать факт, что применение всех описанных выше технологий в нашей стране сокращается, причем весьма быстрыми темпами. Производство газобетона падает, потому что даже бюджетному застройщику выгоднее построить несущие стены из силикатного кирпича, чем монтировать довольно сложный железобетонный каркас под газобетон.
На деревянные каркасники тоже находится все меньше и меньше охотников, «прелести» мелкозаглубленных фундаментов и винтовых свай стали очевидны даже самым отъявленным буратинам. А СИП-панели вообще у нас с самого начала не пошли, хотя встречаются еще производители, которые впаривают свой канцерогенный продукт всяким молодоженам, которые не понимают не то что в строительстве, но и даже в основах экологической безопасности.