Онлайн бизнес против недвижимости. Какая инвестиция лучше
Решение о том, инвестировать в онлайн-бизнес или недвижимость, в значительной степени будет основываться на ваших целях и на том, что вы хотите получить от этого. Думайте об этом как об инвестировании в недвижимость для физических активов и инвестировании в онлайн-бизнес для цифровых активов. Вы хотите, чтобы любой из этих вариантов приносил вам долгосрочное богатство или пассивный доход.
1. Онлайн-бизнес
Инвестиции в онлайн-бизнес могут быть плодотворными. Некоторые бизнес-идеи в Интернете включают контент-маркетинг, ведение блогов или подкастинг. Другими вариантами онлайн-бизнеса являются создание курсов и преподавание онлайн, написание и продажа электронных книг или продажа физических продуктов. Вы можете создать свой собственный веб-сайт, где вы продаете свою услугу или продукт, или разместить другой сайт и продавать свои продукты. Если вы создадите свой собственный простой веб-сайт, вы сможете потратить менее 100 долларов капитала.
1.1. Капитал
Одна из замечательных вещей, связанных с открытием онлайн-бизнеса, заключается в том, что вам не нужна куча денег, чтобы начать.
Если вы заинтересованы в ведении блога, вы можете начать вести блог бесплатно! Некоторые блог-платформы предлагают бесплатные темы и шаблоны. Вы можете потратить немного наличных денег на эксклюзивные темы, и даже тогда вы не разорите банк.
Все больше и больше людей решают оставить свою повседневную работу, чтобы заниматься блоггингом полный рабочий день, и они доказывают, что добиваются успеха.
Открыть веб-сайт может быть просто, но если у вас есть средства, и вы предпочли бы заплатить компании или кому-то, чтобы создать свой сайт, у вас тоже есть выбор.
Существует также возможность покупки существующего бизнеса (всего за 100 долларов!) на определенных онлайн площадках. Бизнес по покупке и продаже веб-сайтов стал довольно популярным. Инвесторы покупают веб-сайт, который изо всех сил пытается получить прибыль, возрождают его и делают прибыльным, а затем продают.
1.2. Время
Когда дело доходит до создания онлайн-бизнеса, вам, как правило, нужно потратить много времени, особенно в начале. Если вы решите заняться любимым делом, скорее всего, вы даже не почувствуете, как проходит время!
Конечно, чем раньше вы захотите, чтобы ваш бизнес заработал, тем больше времени вам придется потратить. К счастью, вам не нужно все делать в одиночку.
Некоторые платформы помогут вам в настройке всего вашего бизнеса и будут управлять вашими продажами за вас. Это означает, что вам даже не нужна большая команда сотрудников. В вашем бизнесе будут аспекты, которые вы могли бы передать на аутсорсинг, и аспекты, которые вы, возможно, захотите решить самостоятельно.
Итак, каковы плюсы и минусы?
1.3. Плюсы
- Для начала требуется совсем немного капитала.
- Вы можете работать по своему собственному графику большую часть времени, что дает вам большую гибкость.
- Если вам нравится то, что вы делаете, вы можете получать прибыль, не работая слишком усердно.
- Это может стать источником пассивного дохода, так что вы буквально заработаете деньги, не пошевелив пальцем (после нескольких месяцев напряженной работы!).
1.4. Минусы
- Технологии могут быть ненадежными: политика платформ может измениться, что повлияет на ваш бизнес, или технические проблемы могут привести к сбою вашего сайта.
- Требуется много времени, что может замедлить процесс заработка, если вы не делаете это полный рабочий день.
- Доход не является фиксированным и может варьироваться от месяца к месяцу.
1.5. Потенциал
Возможно, вам интересно, есть ли у онлайн-бизнеса потенциал для роста, достаточный для достижения ваших финансовых целей. Давайте посмотрим.
Ранее вы рассматривали инвесторов, покупающих и продающих онлайн-бизнес. Это расширяется и будет продолжать расти. Это означает, что когда-нибудь ваш онлайн-бизнес может быть продан за крупную сумму денег, если вы захотите его продать.
Просто найдите минутку, чтобы подумать о том, как бизнес, в который не вложен капитал, может зарабатывать от тысяч до миллионов долларов! Самое замечательное в этом то, что ваш бизнес может быть настолько маленьким, насколько вы хотите, или настолько большим, насколько вы хотите.
Помимо покупки и продажи, существуют и другие способы потенциального роста. Вы можете расширить свой бизнес, сотрудничая с другими компаниями в больших или малых начинаниях. В целом, онлайн-бизнес, безусловно, может быть прибыльным, если вы готовы приложить усилия.
Факторы, которые вам нужно будет учитывать, – это ваши навыки, ваши цели на долгосрочную перспективу и то, сколько времени вы готовы посвятить этому.
2. Недвижимость
Инвестирование в недвижимость может быть одним из самых выгодных способов получения пассивного дохода.
Наиболее распространенные способы заработать деньги на недвижимости – это сдавать недвижимость в аренду с целью получения дохода или покупать и продавать недвижимость с целью получения прибыли.
2.1. Капитал
Инвестиции в недвижимость требуют большого капитала, поэтому вам будет стоить начать. Большинству инвесторов потребуется взять кредит или занять деньги, чтобы начать покупать свою первую недвижимость, и это может быть трудно сделать. В некоторых случаях, в зависимости от рынка, вам потребуется инвестировать более чем в одну недвижимость, чтобы получить больший доход.
Помимо первоначального взноса, вам нужно будет учитывать и другие факторы. Страхование, техническое обслуживание и налоги на имущество – вот некоторые примеры сборов, которые возникнут.
2.2. Время
Инвестирование в недвижимость вначале займет у вас немного времени, но как только вы купите свою недвижимость, это не потребует много времени.
Вам нужно будет потратить время на выбор недвижимости, приобретение капитала и выбор подходящих арендаторов. Возможно, вы также захотите отремонтировать недвижимость, прежде чем сдавать ее в аренду, и это также потребует вашего времени, денег и усилий.
Когда дело доходит до управления вашей собственностью, время, которое вы тратите, будет зависеть от того, делаете ли вы что-то самостоятельно или нет. Надежные электрики, сантехники и обслуживающий персонал могут помочь вам с ремонтом имущества, так что вам не придется делать это самостоятельно.
Как только вы отремонтируете недвижимость и начнете сдавать ее в аренду, вы сможете расслабиться и наблюдать, как ваши инвестиции в недвижимость становятся пассивным источником дохода.
Давайте рассмотрим плюсы и минусы инвестиций в недвижимость.
2.3. Плюсы
- Доход и прибыльность станут пассивными относительно быстро.
- Это не займет много вашего времени, как только вы купите недвижимость и найдете арендаторов.
- Устойчивость, если вы хорошо управляете недвижимостью.
- Существует возможность покупки недвижимости онлайн.
2.4. Минусы
- Требуется большая сумма капитала.
- Экономика и цены на сырьевые товары не являются фиксированными, поэтому иногда арендная плата может быть снижена или стоимость недвижимости может обесцениться.
- В некоторых частях мира непогода может разрушить вашу собственность, повлекши за собой больше расходов, чем обычно.
- Городские правила могут сыграть свою роль, например, ремонт рядом с вашей недвижимостью может повлиять на ваших арендаторов.
2.5. Потенциал
Давайте обсудим все факторы, связанные с этим, чтобы понять, обладает ли недвижимость тем потенциальным богатством, которое вы ищете.
Если у вас несколько объектов недвижимости или вы находитесь в промежутке между долгосрочной арендой, вы можете арендовать свою недвижимость на краткосрочной основе через сайт аренды посуточно.
Вы можете расширить свою собственность и сдавать ее в аренду большему числу арендаторов или арендовать недвижимость для другого использования, например, для офисных помещений.
Вы также можете продать сервитуты на свою собственность или землю. Сервитут дает кому-то, помимо владельца, право пользоваться имуществом. Сервитуты, как правило, предназначены для определенной цели, такой как строительные работы или развлекательные мероприятия, такие как велосипедная дорожка, и они действуют только в течение определенного периода времени. Как правило, это будет продолжаться до тех пор, пока текущий владелец владеет собственностью. После продажи недвижимости сервитут должен быть продлен новым владельцем.
Рынок недвижимости огромен, поэтому существует также возможность продажи вашей недвижимости, которая может принести вам большую прибыль. Кстати, некоторые онлайн-рынки недвижимости были созданы, чтобы воспользоваться этой возможностью.
Если у вас есть недвижимость в районе с высоким спросом, вы можете продать ее гораздо дороже, чем она стоит на самом деле.
Если вы являетесь совладельцем с кем-то другим, вы можете купить их долю в собственности. Владение недвижимостью, безусловно, может быть прибыльным, но вам нужно будет учитывать такие факторы, как текущий экономический рынок и тенденции.
Онлайн бизнес или недвижимости какие ваши цели
3. Можете ли вы сделать и то, и другое?
Только вы можете ответить на этот вопрос. Все зависит от вашей страсти, ваших целей и ваших ожиданий. Это, конечно, возможно. Есть предприниматели, которые инвестировали как в онлайн-бизнес, так и в недвижимость.
Если у вас есть капитал для инвестирования в недвижимость, это стоит того, чтобы стать богатым в долгосрочной перспективе или получить дополнительный доход.
Большинство объектов недвижимости дорожают в цене, а это значит, что вы можете продать свою недвижимость в один прекрасный день, если не хотите заниматься недвижимостью вечно.
Помните, что инвестиции в недвижимость могут стать источником пассивного дохода, поэтому в долгосрочной перспективе вам не придется много работать.
Для ведения онлайн-бизнеса, как правило, требуется больше времени и самоотдачи, чем для владения недвижимостью, но если вам действительно нравится ваш бизнес, то это не проблема. Если ваша цель состоит в том, чтобы работать исключительно из дома, вы можете рассмотреть возможность создания онлайн-бизнеса.
Если ваша цель – достижение долгосрочного богатства, вы могли бы подумать об инвестициях в недвижимость. Вы также можете покупать и продавать недвижимость на онлайн-рынках. Если вы увлечены как недвижимостью, так и онлайн-бизнесом, то почему бы не попробовать и то, и другое?
Заключение
Открытие онлайн-бизнеса кажется лучшей инвестицией, во многом благодаря низким начальным затратам и гибкости.
Недвижимость имеет больше факторов риска и требует большого капитала. Хотя онлайн-бизнес может потребовать последовательных усилий, в целом это более приятно и может быть более полезным.
Выбор между ними в конечном счете зависит от вас как личности. Изучите свои цели и увлечения и точно решите, чего вы надеетесь достичь. В обоих потоках есть возможности расти и учиться.
А что бы выбрали вы, бизнес в интернете или инвестиции в недвижимость и почему?